Hochwertige Neubauwohnungen – Verkaufsstart
Wir bauen für Sie hochwertige Neubauwohnungen in sonniger Lage von Schopfloch
Beschreibung:
Das moderne und stilvolle Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit hochwertigen und gut geschnittenen 3,5 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen
sind mit einer Südterrasse oder einem Südbalkon ausgestattet. Zusätzlich erhält die Erdgeschosswohnung einen Gartenanteil. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 80 m² – 90 m².
Das Mehrfamilienhaus wird gemäß dem aktuellen GEG in KfW 40 QNG Bauweise gebaut und verfügt über eine moderne Haustechnik.
Den Außenbereich legen wir Ihnen komplett an inkl. barrierefreien Hauszugang, Müllplatz, Carportanlage und für die Erdgeschosswohnung den Gartenanteil.
Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Schuleinrichtungen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen wie Sportplatz liegen wenige hundert Meter vom Neubauobjekt entfernt. Durch die attraktive Wohnlage, wäre die Wohnung mit einer soliden Vermietung, auch ein sehr gutes Invest.
Profitieren Sie von Zinsgünstigen Darlehen von bis zu 220.000,- Euro.
Erfahren Sie mehr über erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten bei Vermietung der Neubauwohnung.
Lage:
Die Gemeinde Schopfloch liegt im nördlichen Schwarzwald zwischen den beiden Städten Freudenstadt und Horb, welche jeweils in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Schopfloch ist durch die Gäubahn an das Schienennetz angebunden. Nach Freudenstadt und Eutingen im Gäu besteht ein Stundentakt.
Stuttgart und Karlsruhe sind im Zwei-Stunden-Takt umsteigefrei zu erreichen. In Schopfloch gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie einen Kindergarten. Beim Thema Freizeit und Kultur kommt in und um Schopfloch jeder auf seine Kosten. Folgende Ausflugsziele sind umliegend und in nur wenigen Autominuten zu erreichen: Der größte Marktplatz in Deutschland in Freudenstadt, das Panoramabad ebenfalls in Freudenstadt, der Barfußpark in Hallwangen, das Zauberland an der Kinzig in Loßburg, das Hauffs Märchenmuseum in Baiersbronn, die Eislaufhalle in Baiersbronn sowie der Wolf- und Bärenpark in Bad Rippoldsau-Schappach. Für einen Tagesausflug bieten sich die Ziele: Weltgrößte Kuckucksuhr in Schonach, die Triberger Wasserfälle, der Mummelsee, die Burg Hohenzollern sowie die Insel Mainau an.
Unser aktuelles Bauvorhaben liegt im Zentrum in ruhiger und sonniger Wohnlage von Schopfloch. Alle Wohnungen des Neubauprojekts sind nach Süden ausgerichtet. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt usw. sowie der Bahnhof mit Anbindung nach Stuttgart und Freudenstadt, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Firma HOMAG Group AG als einer der größten Arbeitgeber im Landkreis Freudenstadt hat seinen Hauptsitz in Schopfloch und macht die Gemeinde somit zum wichtigen Industriestandort in der Umgebung.
Ausstattung:
• optimale Raumaufteilung
• Wohnbereich nach Süden u. Westen ausgerichtet
• großer Südbalkon oder -terrasse
• Tageslichtbad
• bodenebene Dusche
• hochwertige Sanitärausstattung
(Hans Grohe & Villeroy & Boch)
• Echtglas Duschabtrennung
• elektrische Jalousien im Bereich Balkonverglasung
• elektrische Rollläden in den restlichen Räumen
• Feinsteinfliesen 30 x 60 cm im Sanitärbereich
• Designvinylböden in allen Wohnräumen (alternativ Parkett)
• Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, im Erdgeschoss mit
Einbruchschutz
• alle Wohnungen mit feinstrukturietem Oberputz
• EG Wohnung mit Aussenwasserhahn
• Kellerraum zu jeder Wohnung
• Carport für jede Wohnung optional
Hausansichten:
Die Details im Überblick: